3 bis Quartier de la Marine, 29730 Guilvinec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Quartier de la Marine, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Quartier de la Marine, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1432 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Baudry à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Quartier de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Quartier de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Quartier de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Quartier de la Marine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Quartier de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Quartier de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Quartier de la Marine dans son marché local
Prix du 3 bis Quartier de la Marine par rapport à la voie
Sur Quartier de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 3 bis Quartier de la Marine se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Quartier de la Marine par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Quartier de la Marine se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et -2.93 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 3 bis Quartier de la Marine à Guilvinec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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