46 Rue de Kerfriant, 29730 Guilvinec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Kerfriant, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°44 et de n°35.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue de Kerfriant, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0869 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerléguer à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Kerfriant
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Kerfriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Kerfriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Kerfriant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Kerfriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Kerfriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Kerfriant dans son marché local
Prix du 46 Rue de Kerfriant par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfriant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 46 Rue de Kerfriant se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Kerfriant par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Kerfriant se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 18.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 46 Rue de Kerfriant à Guilvinec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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