10 Rue de l'Eglise, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Eglise, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Guilvinec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Baudry à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 363 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Eglise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 10 Rue de l'Eglise se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Eglise par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Eglise se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 22.89 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Eglise à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Eglise est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
