21 Rue de la Grève Blanche, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Grève Blanche, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Grève Blanche, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Guilvinec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Grève Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Grève Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Grève Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Grève Blanche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Grève Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Grève Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Grève Blanche dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Grève Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Grève Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 21 Rue de la Grève Blanche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Grève Blanche par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Grève Blanche se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 12.78 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Grève Blanche à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Grève Blanche est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
