8 Rue de la Grève Blanche, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grève Blanche, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Grève Blanche, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Guilvinec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 98 mètres
Ventes au 8 Rue de la Grève Blanche
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Grève Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Grève Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Grève Blanche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grève Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grève Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grève Blanche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grève Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Grève Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 8 Rue de la Grève Blanche se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grève Blanche par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Grève Blanche se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 12.47 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Grève Blanche à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Grève Blanche est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
