15 Rue de la Liberté, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 a et de n°15 c.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Liberté, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Guilvinec à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 7 parkings - 701 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 276 mètres
Ventes au 15 Rue de la Liberté
Les 9 ventes au 15 Rue de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Liberté, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 15 Rue de la Liberté se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Liberté par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Liberté se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 12.63 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Liberté à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Liberté est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
