14 Rue de la Palue, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Palue, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Palue, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Guilvinec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 259 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1337 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Palue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Palue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Palue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Palue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Palue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Palue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Palue dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Palue par rapport à la voie
Sur Rue de la Palue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 14 Rue de la Palue se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Palue par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Palue se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et 30.02 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Palue à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Palue est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
