2 Rue de Lagad Yar, 29730 Guilvinec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lagad Yar, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°9.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lagad Yar, 29730 Guilvinec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Baudry à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lagad Yar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lagad Yar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lagad Yar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lagad Yar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lagad Yar dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lagad Yar par rapport à la voie
Sur Rue de Lagad Yar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 Rue de Lagad Yar se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lagad Yar par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lagad Yar se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et -11.51 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 2 Rue de Lagad Yar à Guilvinec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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