13 Rue de Men Crenn, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Men Crenn, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Men Crenn, 29730 Guilvinec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Petite Sole à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 639 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Men Crenn
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Men Crenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Men Crenn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Men Crenn, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Men Crenn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Men Crenn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Men Crenn dans son marché local
Prix du 13 Rue de Men Crenn par rapport à la voie
Sur Rue de Men Crenn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 13 Rue de Men Crenn se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Men Crenn par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Men Crenn se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et 29.09 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Men Crenn à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Men Crenn est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
