32 Rue de Traon Ar Maner, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Traon Ar Maner, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 20.6 % à celui du n°34 et de 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue de Traon Ar Maner, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Baudry à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 320 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Traon Ar Maner
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Traon Ar Maner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Traon Ar Maner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Traon Ar Maner, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Traon Ar Maner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Traon Ar Maner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Traon Ar Maner dans son marché local
Prix du 32 Rue de Traon Ar Maner par rapport à la voie
Sur Rue de Traon Ar Maner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 32 Rue de Traon Ar Maner se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Traon Ar Maner par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Traon Ar Maner se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et -1.58 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
