28 Rue des Dunes, 29730 Guilvinec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Dunes, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Dunes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 28 Rue des Dunes se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Dunes par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Dunes se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et -1.3 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 28 Rue des Dunes à Guilvinec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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