4 Rue du Chemin des Dames, 29730 Guilvinec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Chemin des Dames, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0597 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Baudry à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 584 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chemin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chemin des Dames, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 4 Rue du Chemin des Dames se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chemin des Dames par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chemin des Dames se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et -2.18 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 4 Rue du Chemin des Dames à Guilvinec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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