23 bis Rue du Colonel Fabien, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 4.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 bis Rue du Colonel Fabien, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 256 mètres
Ventes au 23 bis Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 23 bis Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Colonel Fabien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 23 bis Rue du Colonel Fabien se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Colonel Fabien se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 13.37 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
