17 Rue du Ménez, 29730 Guilvinec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 17 Rue du Ménez, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Guilvinec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 534 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1053 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Baudry à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 727 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Ménez
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Ménez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Ménez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Ménez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 17 Rue du Ménez à Guilvinec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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