3 ter Rue du Ménez, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Ménez, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 ter Rue du Ménez, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Baudry à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 593 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Ménez
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Ménez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Ménez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Ménez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Ménez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Ménez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Ménez dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Ménez par rapport à la voie
Sur Rue du Ménez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 3 ter Rue du Ménez se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Ménez par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue du Ménez se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et 8 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
