2 Rue du Menhir, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Menhir, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1296 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 300 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Menhir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Rue du Menhir se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Menhir par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Menhir se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et -0.58 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
