3 Rue du Menhir, 29730 Guilvinec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 724 € à 2 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Menhir, 29730 Guilvinec, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 2.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue du Menhir, 29730 Guilvinec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0846 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir de Lanvar à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Palue à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 250 mètres
- Ecole primaire publique Jean Le Brun à 534 mètres

Ventes au 3 Rue du Menhir

Les 0 ventes au 3 Rue du Menhir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Menhir dans son marché local

Prix du 3 Rue du Menhir par rapport à la voie

Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 3 Rue du Menhir se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Menhir par rapport à Guilvinec et à Finistère

À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Menhir se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et 2.56 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kervennec, 29730 Guilvinec(2,297 €)

Allée Anita Conti, 29730 Guilvinec(2,172 €)

Rue de Kermeur, 29730 Guilvinec(2,387 €)

Route de Plomeur, 29730 Guilvinec(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Menhir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Menhir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.