1 bis Rue du Steir, 29730 Guilvinec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Steir, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue du Steir, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Petite Sole à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Steir
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Steir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Steir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Steir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Steir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Steir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Steir dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Steir par rapport à la voie
Sur Rue du Steir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 1 bis Rue du Steir se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Steir par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Steir se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 11.34 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 000 € au 1 bis Rue du Steir à Guilvinec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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