2 Rue Eugène Berrou, 29730 Guilvinec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Berrou, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Eugène Berrou, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Guilvinec.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 189 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 37 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Berrou
Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Berrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Berrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Berrou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Berrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Berrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Berrou dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Berrou par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Berrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 2 Rue Eugène Berrou se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Berrou par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Berrou se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 15.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 450 € au 2 Rue Eugène Berrou à Guilvinec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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