9 Rue Eugène Berrou, 29730 Guilvinec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Berrou, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Eugène Berrou, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 173 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugène Berrou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugène Berrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Berrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Berrou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Berrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Berrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Berrou dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Berrou par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Berrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 9 Rue Eugène Berrou se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Berrou par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Berrou se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 2.76 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 9 Rue Eugène Berrou à Guilvinec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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