30 Rue Gabriel Péri, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Gabriel Péri, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guilvinec.
1 niveau - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gabriel Péri, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 30 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 30 Rue Gabriel Péri se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gabriel Péri par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Gabriel Péri se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 21.77 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Gabriel Péri à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Gabriel Péri est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
