1 Rue Jacques Thezac, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Thezac, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Thezac, 29730 Guilvinec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Petite Sole à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 740 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Thezac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Thezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Thezac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Thezac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Thezac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Thezac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Thezac dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Thezac par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Thezac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 1 Rue Jacques Thezac se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Thezac par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Thezac se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et 32.88 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Thezac à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Thezac est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
