22 Rue Jean Baudry, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Baudry, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°24 et du 2.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue Jean Baudry, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Petite Sole à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 574 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Baudry
Une vente a été recensée au 22 Rue Jean Baudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Baudry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Baudry dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 22 Rue Jean Baudry se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Baudry par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Baudry se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 21.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
