32 Rue Jean Baudry, 29730 Guilvinec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Baudry, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°26 bis mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Jean Baudry, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Guilvinec.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Petite Sole à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Baudry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Baudry dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 32 Rue Jean Baudry se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Baudry par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Baudry se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 7.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 32 Rue Jean Baudry à Guilvinec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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