1 Rue Jean Jaurès, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°15 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Jaurès, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Guilvinec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Baudry à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 405 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 478 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 1 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 1 Rue Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Jaurès se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et 30.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Jaurès à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Jaurès est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
