32 Rue Jeanne d'Arc, 29730 Guilvinec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jeanne d'Arc, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1883, situé dans le quartier Guilvinec.
3 niveaux - 1002 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jeanne d'Arc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 32 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 32 Rue Jeanne d'Arc se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jeanne d'Arc se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 14.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jeanne d'Arc à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jeanne d'Arc est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 950 € au 32 Rue Jeanne d'Arc à Guilvinec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 712 € si le professionnel les prend en charge.
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