3 Rue Joseph Stéphan, 29730 Guilvinec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Stéphan, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Joseph Stéphan, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Guilvinec.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0952 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Stéphan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Stéphan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Stéphan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Stéphan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Stéphan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Stéphan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Stéphan dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Stéphan par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Stéphan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 3 Rue Joseph Stéphan se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Stéphan par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Stéphan se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et -16.49 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 3 Rue Joseph Stéphan à Guilvinec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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