41 Rue Jules Guesde, 29730 Guilvinec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Jules Guesde, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerléguer à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 307 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 41 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 41 Rue Jules Guesde se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jules Guesde par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Jules Guesde se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 10.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 41 Rue Jules Guesde à Guilvinec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge.
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