4 Rue Louis Berrou, 29730 Guilvinec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Berrou, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°22 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Louis Berrou, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 153 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Berrou
Une vente a été recensée au 4 Rue Louis Berrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Berrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Berrou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Berrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Berrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Berrou dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Berrou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Berrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 4 Rue Louis Berrou se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Berrou par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Berrou se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et -18.29 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 4 Rue Louis Berrou à Guilvinec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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