2 Rue Louis Pichot, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Pichot, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Pichot, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guilvinec.
1 niveau - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0976 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Pichot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Pichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Pichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Pichot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Pichot dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Pichot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pichot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 2 Rue Louis Pichot se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Pichot par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Pichot se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 11.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Pichot à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Pichot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.19 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
