32 Rue Marcel Sembat, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.88 % à celui du n°30.Cette maison est une construction,
À propos du 32 Rue Marcel Sembat, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Guilvinec.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcel Sembat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 32 Rue Marcel Sembat se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Sembat par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Sembat se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 23.95 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
