11 Rue Pierre le Goff, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre le Goff, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre le Goff, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guilvinec.
1 niveau - 1716 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 54 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pierre le Goff
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierre le Goff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre le Goff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre le Goff, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre le Goff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre le Goff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre le Goff dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre le Goff par rapport à la voie
Sur Rue Pierre le Goff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 11 Rue Pierre le Goff se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre le Goff par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pierre le Goff se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et -0.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre le Goff à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre le Goff est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
