8 bis Rue Pierre Sémard, 29730 Guilvinec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Pierre Sémard, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Pierre Sémard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 8 bis Rue Pierre Sémard se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Pierre Sémard par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Pierre Sémard se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et -10.84 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 8 bis Rue Pierre Sémard à Guilvinec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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