52 Rue Raymond le Corre, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Raymond le Corre, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°50 et de 0.05 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Raymond le Corre, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Guilvinec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Baudry à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 577 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Raymond le Corre
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Raymond le Corre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Raymond le Corre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Raymond le Corre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Raymond le Corre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Raymond le Corre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Raymond le Corre dans son marché local
Prix du 52 Rue Raymond le Corre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond le Corre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 52 Rue Raymond le Corre se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Raymond le Corre par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Raymond le Corre se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et 29.21 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Raymond le Corre à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Raymond le Corre est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.19 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
