40 Rue Romain Rolland, 29730 Guilvinec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 25.05 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Romain Rolland, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 307 mètres
Ventes au 40 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 40 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Romain Rolland, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 40 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 40 Rue Romain Rolland se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Romain Rolland par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Romain Rolland se situe 51.93 % au-dessus de la moyenne de Guilvinec et 45 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 40 Rue Romain Rolland à Guilvinec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge.
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