8 Al leur vras, 29620 Guimaëc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Al leur vras, 29620 Guimaëc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Guimaëc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 432 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lanmeur à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guimaëc à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Al leur vras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Al leur vras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Al leur vras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Al leur vras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Al leur vras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Al leur vras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guimaëc a baissé de 50.37 % sur 1 an et baissé de 43.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Al leur vras à Guimaëc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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