42 Route de Lanmeur, 29620 Guimaëc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Lanmeur, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², identique à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Route de Lanmeur, 29620 Guimaëc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Guimaëc.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lanmeur à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guimaëc à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Lanmeur
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Lanmeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Lanmeur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Route de Lanmeur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Lanmeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Lanmeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Lanmeur dans son marché local
Prix du 42 Route de Lanmeur par rapport à la voie
Sur Route de Lanmeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 42 Route de Lanmeur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Lanmeur par rapport à Guimaëc et à Finistère
À Guimaëc, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Lanmeur se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Guimaëc et -38.34 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guimaëc a baissé de 50.37 % sur 1 an et baissé de 43.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 42 Route de Lanmeur à Guimaëc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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