2 Restvez, 29400 Guimiliau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Restvez, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Restvez, 29400 Guimiliau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Guimiliau.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 268 mètres
- - Guimiliau à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Restvez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Restvez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Restvez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Restvez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Restvez dans son marché local
Prix du 2 Restvez par rapport à la voie
Sur Restvez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Restvez se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Restvez par rapport à Guimiliau et à Finistère
À Guimiliau, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Restvez se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Guimiliau et -35.45 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guimiliau a augmenté de 93.97 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2024 à 816 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 2 Restvez à Guimiliau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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