2 Costour Vnd1, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Costour Vnd1, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Costour Vnd1, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Kermadec.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rody à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Costour Vnd1
Aucune vente n'a été recensée au 2 Costour Vnd1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Costour Vnd1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Costour Vnd1, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Costour Vnd1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Costour Vnd1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Costour Vnd1 dans son marché local
Prix du 2 Costour Vnd1 par rapport à la voie
Sur Costour Vnd1, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 2 Costour Vnd1 se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Costour Vnd1 par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Costour Vnd1 se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 67 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
