Prix immobilier à Guipavas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 721 €

de 1 561 € à 4 704 €

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 1 316 € à 5 710 €

Pour estimer un bien à Guipavas (29490), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Guipavas à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Guipavas

Le prix moyen des appartements Guipavas est 16.49 % au-dessus de celui de Finistère.

Tandis que le prix moyen des maisons Guipavas est 15.42 % au-dessus de celui de Finistère.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Guipavas

Prix au m² des rues à proximité

Brest 29200(2,216 €)

Gouesnou 29850(2,489 €)

Kersaint-Plabennec 29860(0 €)

La Forest-Landerneau 29800(1,532 €)

Contexte résidentiel de Guipavas

Population et parc immobilier

Guipavas compte 15401 habitants en 2022, avec 77.68 % de propriétaires et 29.6 % de locataires. Elle totalise environ 6986 logements, dont 6650 résidences principales composées majoritairement de maisons (79.55 %) contre 20.41 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.47 %), de deux pièces (9.04 %) , de trois pièces (10.99 %), de quatre pièces (15.49 %) et de cinq pièces et plus à (64 %). Près de 55.55 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.94 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 22 médecins généralistes et 12 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Guipavas 29490

Les biens actuellement en vente autour du Guipavas 29490 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.