2 bis rue Alfred de Musset, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 bis rue Alfred de Musset, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbian à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Henensal à 56 mètres
Ventes au 2 bis rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 2 bis rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Alfred de Musset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 bis rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 2 bis rue Alfred de Musset se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Alfred de Musset par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Alfred de Musset se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 66.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
