2 rue Camille Guerin, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Camille Guerin, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 rue Camille Guerin, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen An Dalar à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Camille Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Camille Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Camille Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Camille Guerin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Camille Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Camille Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Camille Guerin dans son marché local
Prix du 2 rue Camille Guerin par rapport à la voie
Sur rue Camille Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 2 rue Camille Guerin se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Camille Guerin par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Camille Guerin se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 9.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
