85 rue des Alouettes, 29490 Guipavas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 160 €

de 3 023 € à 4 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 rue des Alouettes, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°75 et de 5.64 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 85 rue des Alouettes, 29490 Guipavas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rody à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 85 rue des Alouettes

Aucune vente n'a été recensée au 85 rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 85 rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 85 rue des Alouettes se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 rue des Alouettes par rapport à Guipavas et à Finistère

À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 rue des Alouettes se situe 62.06 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 87.05 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Verdiers, 29490 Guipavas(4,158 €)

rue des Tourterelles, 29490 Guipavas(4,359 €)

rue du Rody, 29490 Guipavas(3,454 €)

impasse des Lavandières, 29490 Guipavas(3,342 €)

Biens en vente à proximité du 85 rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 85 rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.