31 rue des Cerisiers, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 rue des Cerisiers, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coat à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 988 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue des Cerisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 31 rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 31 rue des Cerisiers se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des Cerisiers par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Cerisiers se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 10.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
