9 rue des Rossignols, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 rue des Rossignols, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rody à 284 mètres
Ventes au 9 rue des Rossignols
Les 2 ventes au 9 rue des Rossignols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Rossignols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 9 rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 9 rue des Rossignols se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Rossignols par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Rossignols se situe 39.07 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 80.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
