7 rue Jean Michel Caradec, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Jean Michel Caradec, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 rue Jean Michel Caradec, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergonan à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 590 mètres
Ventes au 7 rue Jean Michel Caradec
Les 2 ventes au 7 rue Jean Michel Caradec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Jean Michel Caradec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Jean Michel Caradec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Jean Michel Caradec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Jean Michel Caradec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Jean Michel Caradec dans son marché local
Prix du 7 rue Jean Michel Caradec par rapport à la voie
Sur rue Jean Michel Caradec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 7 rue Jean Michel Caradec se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Jean Michel Caradec par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Jean Michel Caradec se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 13.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
