32 rue Lamartine, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°34 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 32 rue Lamartine, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 2 logements - 908 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbian à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Henensal à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Lamartine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Lamartine dans son marché local
Prix du 32 rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 32 rue Lamartine se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Lamartine par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Lamartine se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 43.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
