125 rue Lucie et Raymond Aubrac, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 rue Lucie et Raymond Aubrac, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°155.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 rue Lucie et Raymond Aubrac, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bourg Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 583 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjaouen à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 125 rue Lucie et Raymond Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 125 rue Lucie et Raymond Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 rue Lucie et Raymond Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 rue Lucie et Raymond Aubrac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 rue Lucie et Raymond Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 rue Lucie et Raymond Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 rue Lucie et Raymond Aubrac dans son marché local
Prix du 125 rue Lucie et Raymond Aubrac par rapport à la voie
Sur rue Lucie et Raymond Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 125 rue Lucie et Raymond Aubrac se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 rue Lucie et Raymond Aubrac par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 rue Lucie et Raymond Aubrac se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 14.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 rue Lucie et Raymond Aubrac à Guipavas
Le loyer moyen estimé au 125 rue Lucie et Raymond Aubrac est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Guipavas, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
