33 rue Madame de Sévigné, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 17.47 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 33 rue Madame de Sévigné, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbian à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Henensal à 264 mètres
Ventes au 33 rue Madame de Sévigné
Les 2 ventes au 33 rue Madame de Sévigné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Madame de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Madame de Sévigné, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Madame de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Madame de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 33 rue Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur rue Madame de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 33 rue Madame de Sévigné se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Madame de Sévigné par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Madame de Sévigné se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 34.08 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
