2 rue Maner ar Choat, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Maner ar Choat, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et du 8.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 rue Maner ar Choat, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rody à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Maner ar Choat
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Maner ar Choat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Maner ar Choat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Maner ar Choat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Maner ar Choat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Maner ar Choat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Maner ar Choat dans son marché local
Prix du 2 rue Maner ar Choat par rapport à la voie
Sur rue Maner ar Choat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 2 rue Maner ar Choat se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Maner ar Choat par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Maner ar Choat se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 45.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
